Wir haben eine echt bescheidene Woche hinter uns. Man macht sich vorher überhaupt keine Gedanken darüber, was schon alles schief laufen kann, bevor auch nur ein Stein gesetzt wurde!

Das einzig Positive an dieser Woche war, dass wir den Bauantrag abgeben konnten. Die erste negative Info war ja hier, dass wir statt dem Bauanzeigeverfahren jetzt doch das Bauantragsverfahren durchlaufen müssen und auch noch eine Baulast eingetragen werden muss! (Grund: Die Bauanträge unserer Doppelhausnachbarn wurden vorher eingereicht, es hätte aber für eine gemeinsame Bearbeitung zeitgleich eingereicht werden müssen.) Wenigstens läuft der Bauantrag nun. Wir haben bereits eine Eingangsbestätigung vom Kreis erhalten und eine Aufforderung uns zu melden, zur Abstimmung eines Termins für die Baulast-Eintragung. Eine fehlende Unterlage erhielten wir am Mittwoch von IBG und konnten diese direkt am Donnerstag dem Bauamt übergeben. Die fehlende Statik erhielten wir heute per Post. Leider ohne neues Leistungsverzeichnis. Diesbezüglich werde ich unserer Architektin morgen noch eine E-Mail schreiben. IBG hat jedoch diese Woche alle versprochenen Unterlagen geschickt. Jetzt fehlen nur noch ein paar Informationen, das geänderte Leistungsverzeichnis und das neue Versickerungsgutachten von Clayton damit wir den Entwässerungsantrag stellen können

Gestern erhielten wir auch schon eine Mitteilung über unsere Hausnummer. Jetzt ist sie offiziell! :o)

Nun zum Grauen der vergangenen Woche: Am Montag Abend war Alex noch an unserem Grundstück und musste feststellen, dass der Bauzaun vor unserem Grundstück und den Nachbargrundstücken (teilweise noch im Besitz der Grundstücksgesellschaft) umgefallen war. Vor unserem Grundstück befinden sich Parkbuchten und wir waren heilfroh, dass dort keine Autos standen. Einen Tag später erhielten wir dann eine Nachricht, dass der Zaun wohl doch auf 2 Autos gelandet war. Den Rest der Woche haben wir damit verbracht die Haftung für diesen Schaden zu klären, denn dieser Bauzaun gehört nicht uns, sondern der Grundstücksgesellschaft. Wir hoffen die Angelegenheit klärt sich bald.

Heute ist irgendwie viel passiert. Heute Vormittag haben wir uns halbwegs trockenes Wetter gewünscht und wir wurden erhört. Heute wurde nämlich unser 2. Versickerungsversuch durchgeführt. 1,5 Std. habe ich auf dem Grundstück verbracht und den Versuch "überwacht" :op. Es war langwierig aber auch interessant. Wir sind nun sehr sicher, dass unser Garten bis in 2,50 mtr. Tiefe wirklich ausschließlich aus Lehm besteht :o/, allerdings versickert der Boden darunter sehr gut. Da wir nun auch wissen, dass der Lehm darüber ausgetauscht werden kann bzw. nach Bebauungsplan sogar muss (bei diesen Werten), denken wir, dass unser Rigolen-Problem gelöst ist. Dafür müssen wir aber noch die Auswertung abwarten

Hier ein paar Bilder vom Versuch (das mittlere ist der eindeutige Beweis für unseren lehmigen Boden :o( ):

Nach Rücksprache mit der Architektin haben wir dann noch einen Punkt im Bauantrag ergänzt und ihn anschließend heute Nachmittag zum Bauamt gebracht. Leider wurde unsere Euphorie etwas gedämpft, denn man teilte uns mit, dass das Bauanzeige-Verfahren nicht durchgeführt werden kann. Der Antrag unserer Doppelhausnachbarn ist sozusagen durch ein Missverständnis aus dem Anzeigeverfahren hinausgefallen und daher ist dieses für uns auch nicht mehr möglich. Sehr ärgerlich, sowohl für unsere Nachbarn als auch für uns. Die Zusatzkosten sind nicht gerade unerheblich. Noch dazu kann der Antrag nun bis zu 3 Monate dauern, man sicherte uns allerdings zu, ihn trotzdem sehr schnell zu bearbeiten. Wir hoffen es sehr! Wir müssen nun auch noch die Statik nachreichen, diese wäre für die Anzeige auch nicht nötig gewesen. Aber das ist das kleinste Übel an der Sache.

Auch unsere offene Nachfrage bzgl. irgendwelcher notwendiger Rammkernsondierungen lt. Bodengutachten wurde heute von ihr beantwortet. Zudem haben wir mit dem Vermessungsbüro noch offene Punkte geklärt. Zu guter Letzt waren wir heute noch bei Media Markt und haben uns Camcorder angeschaut. Wir würden gerne unseren Hausbau auf Film dokumentieren, allerdings in einer halbwegs annehmbaren Qualität. Auf jeden Fall wird es langsam Zeit dass wir uns darum kümmern, soll ja hoffentlich bald los gehen. :o)

Wir können es kaum glauben: IBG hat Wort gehalten, denn heute war ein dicker Brief mit unserer Bauanzeige in der Post! :o) Er kam in 4-facher Ausfertigung (1x für uns und 3x fürs Bauamt), dazu noch ein neuer Grundriss-Plan zum Vorab-unterschreiben und ein vorläufiges Leistungsverzeichnis. Das endgültige kommt sobald die Statik fertig ist. Pro Ausfertigung musste jeder von uns 29 Unterschriften leisten, d.h. 87 Unterschriften pro Person - macht insgesamt 174 Unterschriften! Das nennen wir Fleißarbeit! :o) Nach der Akkord-Unterschreiberei haben wir noch das Leistungsverzeichnis kontrolliert, ein paar kleine Fehler haben wir noch festgestellt, aber das lässt sich nun auch noch klären! Montag werden wir die Bauanzeige zum Bauamt bringen - wir freuen uns sehr! :o)

Unter der Rubrik "Unser Haus" findet ihr nun auch den geänderten Erdgeschoss-Grundriss.

Heute Morgen hatte ich plötzlich eine Idee wie ich unseren Grundriss im Erdgeschoss durch eine kleine Veränderung deutlich verbessern könnte! Nur leider ist der Grundriss ja schon freigegeben und morgen soll der Bauantrag kommen! Ich besprach mich schnell mit meinem Mann und teilte dann unserer Architektin die Problematik mit. Sie bemühte sich sehr und klärte intern inwiefern die Änderung noch möglich ist - vor allem ohne den Bauantrags-Versand zu gefährden! Nach einigen Telefonaten erhielten wir die positive Nachricht, dass die Änderung noch umgesetzt wird und der Bauantrag trotzdem wie versprochen morgen an uns versandt wird! Wir freuen uns so sehr darüber! :o))) Die Statik muss leider nochmal nachbearbeitet werden (gegen eine Gebühr), ist aber für die Bauanzeige nicht nötig. Die neue Statik erhalten wir dann nächste Woche. Wir freuen uns, dass dies so flexibel, schnell und reibungslos möglich gemacht werden konnte! Super IBG!

Neu: Unter der Rubrik "Unser Haus" findet ihr nun auch Grundrisse und Auszüge aus unserer Bemusterung. Details zur Hausausstattung werden in den nächsten Tagen noch ergänzt.

Heute haben wir kurz mit unserer Architektin telefoniert. Sie konnte uns zwar noch nichts zu den nachgefragten Punkten aus unserer E-Mail sagen, aber dafür hatte sie eine andere richtig gute Nachricht: Unsere Statik ist schon fertig und unser Bauantrag geht voraussichtlich Donnerstag (ÜBERMORGEN!!!) per Post an uns raus!!! Wir können es gar nicht fassen - das wäre eine hausinterne Bearbeitungszeit bei IBG von 9 Werktagen (statt 15-20)! Toll! Wir freuen uns sehr und hoffen, dass er spätestens Samstag in unserem Briefkasten auf uns wartet! :o)))

In den letzten Tagen ist in Sachen Hausbau nicht viel passiert. Wir haben in unserem Bodengutachten eine Passage gefunden in der von empfohlenen weiteren Rammsondierungen die Rede ist, darauf haben wir unsere Architektin auch bereits mehrfach angesprochen, aber leider noch immer keine Stellungnahme erhalten. Nach Rücksprache mit Fa. Clayton soll der 2. Versickerungsversuch (je nach Wetterlage) evtl. bereits Ende der Woche stattfinden! Bis dahin sollte auch geklärt sein, was es mit diesen vermeintlich noch durchzuführenden Untersuchungen auf sich hat. Wir haben der Architektin daher gerade nochmal geschrieben.
Wir haben zudem das aktuelle Leistungsverzeichnis nochmal durchgeschaut und die Anmerkungen/Korrekturen zusammengefasst und ebenfalls an die Architektin geschickt, damit das LV auch zusammen mit dem Bauantrag fertig und vor allem richtig ist (ZUR INFO-> im Leistungsverzeichnis werden alle Mehr-/Minderleistungen zum Standard-Haustyp aufgelistet und bewertet, daraus ergibt sich dann u.a. unsere Hausausstattung; spätestens mit Erhalt des Bauantrages sollte diese korrekt sein und unterschrieben werden, damit unsere Hausausstattung entsprechend ausgeschrieben und bestellt werden kann).
Desweiteren haben wir das lange Karnevals-Wochende auch wieder für die Planung unserer Innenausstattung genutzt -> Wir haben Fliesenausstellungen & Möbelhäuser besucht und uns im Internet viele viele Badezimmer angesehen. Im Zuge dessen haben wir uns nun auch hinsichtlich unserer Badausstattung ein wenig umentschieden. :o)

Heute hatten wir einen Termin beim Tiefbauamt um nachzufragen, ob aufgrund unseres schlechten Versickerungswertes für unser Regenabwasser doch ein Anschluss an den Kanal möglich wäre. Wir erhielten eine freundliche Auskunft und einen Auszug aus den Erläuterungen unseres Bebauungsplans. Dieser sieht vor, dass wir schlechten Boden austauschen dürfen! Das ist nicht selbstverständlich und gibt unserem Versickerungsproblem ganz neue Möglichkeiten! Dies muss bei der Auswertung des 2. Versickerungsversuches unbedingt berücksichtigt werden! Somit gibts auf jeden Fall doch noch eine Perspektive auf eine Rigole mit normalen Ausmaßen! *freu*
Zudem haben wir die Sendungsverfolgung unseres Einschreibens genutzt - es wurde heute bei IBG zugestellt! 3-4 Wochen hieß es lt. Architektin, die Niederlassungsleitung hat zudem zugesagt, dass der Vorgang möglichst beschleunigt wird - wir sind nun sehr gespannt wann wir den Bauantrag erhalten werden! Das Bauamt kanns jedenfalls kaum noch erwarten, da der 1. Antrag (vom Nachbarn) schon vorliegt und wir ja nur gemeinsam beginnen dürfen!

Heute Vormittag rief unsere Architektin zurück - das mit dem Fenster hätte so nicht laufen dürfen. Der Entwurf kann aber trotzdem so freigegeben werden, wir müssen lediglich diese Änderung eintragen. Gut - puh! Keine weitere Verzögerung! Wir werden die Änderungen gleich in den Plan einzeichnen und diesen dann morgen unterschrieben an IBG zurück schicken! Wir freuen uns sehr! :o)
Heute Nachmittag waren wir bei Raab Karcher und haben uns dort schonmal Fliesen ausgesucht, die uns gefallen. Sehr gut gefallen haben uns mittelgraue Fliesen für das Erdgeschoss (Flur, Küche, Wohnzimmer & Gäste WC), die Farbe war genau wie wir sie gerne hätten und der Preis war auch in Ordnung. Die offizielle Bemusterung ist aber erst wenn der Fliesenleger feststeht! Bis dahin können wir uns noch ein wenig inspirieren lassen! ;o)

Heute erhielten wir einen Anruf von der Niederlassungsleitung der IBG in Essen! Wir hatten letzte Woche in einem langen Brief unsere Missstimmung Kund getan und dieser Anruf war die Reaktion darauf! Die Niederlassungsleiterin entschuldigte sich für die Umstände und versprach, dass Sie sich darum bemühen wird, unsere Bauantragserstellung zu beschleunigen! Desweiteren gibt es endlich eine Einigung für unseren zweiten Versickerungsversuch. :o)
Den Abend haben wir damit verbracht den Entwurf zu Ende zu prüfen. Leider gibts noch einen Fehler - ein Fenster wurde verschoben! :o( Wir haben gleich versucht unsere Architektin zu erreichen aber es war wohl schon zu spät. Das müssen wir dann morgen klären.

Juhuuu... heute war der dritte Entwurf in der Post! :o) Wir haben bereits angefangen ihn zu kontrollieren, sind aber leider noch nicht fertig geworden. :o(

Leider war heute unser Entwurf noch nicht in der Post, aber morgen muss es dann so weit sein! :o) Wir wollen bis Ende der Woche den Entwurf unterschrieben an IBG zurück schicken! Wir hoffen sehr, dass er fehlerfrei sein wird! :o)
Dann rief uns heute Vormittag unsere Architektin wie versprochen an und teilte uns mit, dass nochmals Rücksprache mit dem Gutachter Clayton gehalten wurde. Nach wie vor heißt es, das Gutachten wäre richtig, die Werte wären einfach so verdammt schlecht! Grundsätzlich ist der Boden eigentlich zum Versickern nicht geeignet! Da wir aber eben doch mit einer Rigole versickern müssen, muss die Rigole entsprechend riesig dimensioniert werden. Als Kompromiss hat man uns einen Nachlass auf einen weiteren Versickerungsversuch angeboten. Wir müssen nun sehen wie wir weiter vorgehen. Drei von den Firmen, die die Kunststoff-Rigolen anbieten sollen haben sich schon gemeldet und Zwischeninfos gegeben. Desweiteren haben wir mit einem Landschafts- und Gartenbauer aus dem Umkreis gesprochen. Er empfielt die Rigole lt. Plan zu bauen. Mal sehen was bei den anderen Anfragen noch rumkommt und ob wir nun noch einen Versickerungsversuch machen lassen oder uns doch mit dem schlechten Wert "abfinden". Er scheint immer wahrscheinlicher zu sein. Leider! :o(

Heute haben wir ganze drei Mal etwas von unserer Architektin gehört! In der Mittagspause habe ich sie leider noch nicht erreicht. Kurz darauf kam jedoch eine E-Mail mit einer kurzen Zwischeninformation! Später hat die Architektin dann angerufen und wir konnten einige Dinge klären! Der 3.Entwurf ging leider erst heute per Post an uns raus. Wir haben ihn jedoch bereits vorab per E-Mail bekommen! *freu* Bei unserer erste Überprüfung konnten wir auch keinen Fehler feststellen! Wenn morgen hoffentlich die Originale in der Post sind, schauen wir nochmal genauer! :o) Die Kommunikation heute war so wie wir es uns wünschen! Weiter so IBG! :o)
Zudem haben wir heute einige Anfragen versandt für die Bodenarbeiten und die Rigolen-Erstellung. Wir hoffen bald einige Antworten zu erhalten.